行業(yè)動(dòng)態(tài)
公共建筑工程監(jiān)理做好工程建設(shè)質(zhì)量，從哪些方面實(shí)施
在建設(shè)工程質(zhì)量保證方面，公共建筑工程監(jiān)理具有重要意義，全面了解施工監(jiān)理的作用，可以通過(guò)盡可能消除施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量問(wèn)題，確保工程的施工質(zhì)量，那么公共建筑工程監(jiān)理做好工程建設(shè)質(zhì)量，從哪些方面實(shí)施。
1、確保施工和運(yùn)營(yíng)的法律規(guī)范
建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)必然涉及多重利益，但是，監(jiān)理機(jī)構(gòu)以合同的形式對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了約定和規(guī)范，大大降低了安全事故和其他事故的發(fā)生概率。更重要的是，有了監(jiān)理機(jī)構(gòu)的規(guī)范化管理，可以有效地保證項(xiàng)目在較長(zhǎng)的施工期內(nèi)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)是合法的、規(guī)范的。
2、確保項(xiàng)目利益
全面公共建筑工程監(jiān)理和管理建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)行的全過(guò)程，確保工程各個(gè)環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，確保開(kāi)發(fā)商、施工商和用戶(hù)的工程利益，是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的重要職責(zé)。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，可以確保各方利益。例如，開(kāi)發(fā)商能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的施工目標(biāo)，施工方能夠順利完成施工任務(wù)，施工質(zhì)量能夠很好地滿(mǎn)足用戶(hù)的要求，各方都可以從中獲得理想的效益。
3、項(xiàng)目成本控制
對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目各方而言，項(xiàng)目成本控制是項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。在保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的同時(shí)，必須實(shí)現(xiàn)有效的成本控制，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的存在也是基于此。通過(guò)對(duì)各種施工成本的統(tǒng)計(jì)和核算，特別是對(duì)采購(gòu)、施工、投資等方案的合理性審查，公共建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以有效避免資源浪費(fèi)，在整合資源、節(jié)約成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效率的有效提高。
4、施工質(zhì)量控制
在施工質(zhì)量控制方面，監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)制定科學(xué)、合理、可執(zhí)行的監(jiān)理規(guī)則，有效控制全局，審查施工方案的可行性和承包商資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。此外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)合理的工作調(diào)整，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)、施工、用戶(hù)等各方的關(guān)系，妥善解決質(zhì)量問(wèn)題，確保質(zhì)量控制目標(biāo)的完成。在工程竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，公共建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)有足夠的質(zhì)量認(rèn)證權(quán)，確保工程施工質(zhì)量驗(yàn)收嚴(yán)肅、嚴(yán)格。
5、項(xiàng)目進(jìn)度控制
項(xiàng)目進(jìn)度控制對(duì)項(xiàng)目成本預(yù)算至關(guān)重要。必須嚴(yán)格控制項(xiàng)目進(jìn)度，使項(xiàng)目各方的利益最大化。項(xiàng)目進(jìn)度控制與項(xiàng)目工期計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等方面密切相關(guān)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以對(duì)工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、施工、竣工等階段進(jìn)行全面控制，大大節(jié)省了投資時(shí)間。此外，在監(jiān)理過(guò)程中可以更及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地掌握基本信息，大大提高了施工效率。
6、合同管理
具有投資大、周期長(zhǎng)、涉及單位多的特點(diǎn)。保護(hù)各方權(quán)益有許多困難。加強(qiáng)合同管理無(wú)疑是有效保護(hù)和落實(shí)各方權(quán)利和責(zé)任的有效途徑。在合同管理方面，監(jiān)理起著非常重要的作用。一方面是為了保證合同本身的有效性、合理性和合法性；另一方面，根據(jù)合同的規(guī)定，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中的糾紛、賠償?shù)葒?yán)重問(wèn)題。
7、提高信息管理效率
公共建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)項(xiàng)目信息管理中的作用不容忽視。在項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中，全面、完善的監(jiān)理工作能夠全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地掌握項(xiàng)目建設(shè)的基本信息，如文字、圖形信息和口頭語(yǔ)言信息的收集、整理、審查、歸檔等，為建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供保障。值得注意的是，除了來(lái)源廣泛之外，一些建筑工程信息也具有高度誤導(dǎo)性。只有正確識(shí)別這些信息，才能有效提高監(jiān)理工作的質(zhì)量。
總之，建設(shè)單位委托建設(shè)項(xiàng)目公共建筑工程監(jiān)理單位控制建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本，管理合同和信息，協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)各方的關(guān)系，按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件和合同的規(guī)定，履行建設(shè)項(xiàng)目施工階段安全生產(chǎn)管理的法律責(zé)任。
